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好適悅III 金邑宸
PRESALE · 預售屋成交記錄
好適悅III 金邑宸
宜蘭縣員山鄉・2024～2025 年，共
27 筆
成交，均價
742 萬
，每坪
21.8 萬
，成交區間 598～918 萬，共 4 層。
成交筆數
27 筆
成交均價
742 萬
每坪均價
21.8 萬
成交區間
598～918 萬
年度成交均價走勢
730萬
2024
16筆
760萬
2025
11筆
格局分布
2房2廳
636 萬
21.7 萬/坪
13 筆
3房2廳
841 萬
21.9 萬/坪
14 筆
坪數分布
15～30坪
624 萬
10 筆・佔 37%
30～50坪
812 萬
17 筆・佔 63%
各樓層成交均價
四層
747 萬
22.0/坪
10筆
三層
752 萬
21.8/坪
9筆
二層
726 萬
21.6/坪
8筆
成交記錄（27 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-12-27
成交總價
680
萬
21.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-08-25
成交總價
638
萬
22.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.6
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-07-27
成交總價
818
萬
21.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.6
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-06-13
成交總價
833
萬
22.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
668
萬
21.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-03-17
成交總價
835
萬
22.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-03-15
成交總價
850
萬
22.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-02-25
成交總價
680
萬
21.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
838
萬
22.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-01-06
成交總價
918
萬
21.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.2
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-01-05
成交總價
599
萬
22.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-11-25
成交總價
790
萬
21.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.6
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-10-20
成交總價
828
萬
22.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.8
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-10-18
成交總價
860
萬
21.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.8
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-10-07
成交總價
848
萬
21.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.8
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-29
成交總價
858
萬
21.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.2
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-09-20
成交總價
600
萬
22.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.2
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-09-20
成交總價
606
萬
22.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-09-13
成交總價
608
萬
21.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-09-13
成交總價
663
萬
22.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-09-13
成交總價
800
萬
22.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-08-09
成交總價
648
萬
21.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-07-20
成交總價
598
萬
20.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-06-24
成交總價
798
萬
22.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-06-10
成交總價
902
萬
21.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-06-04
成交總價
618
萬
21.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-05-20
成交總價
658
萬
22.0萬/坪
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近一年成交
198 筆
成交均價
830 萬
每坪均價
11.9 萬
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萬
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開標 2024-12-31
拍定1550萬
底價
324
萬
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